Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 66 m² Wohnfläche und Loggia in Wetter-Volmarstein
58300 Wetter (Ruhr), Apartment zur Miete
2 Zimmer 66 m² Apartment in Wetter (Ruhr) zur Miete. Ausstattung: Außenstellplatz, Personenaufzug, Keller, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Daniel Schulz
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FirmaImmobilienmakler Daniel Schulz
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AnschriftHermann-Henning-Straße 13
58300 Wetter (Ruhr) -
Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID36
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ObjekttypenApartment, Wohnung
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Adresse58300 Wetter (Ruhr)
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Etage3
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Wohnfläche ca.66 m²
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Zimmer2
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1970
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AußenstellplatzStellplatzmiete: 30,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1410
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Kaltmiete470,00 EUR
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Nebenkosten180,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum30.11.2017
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Gültig bis30.11.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1970
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch88,15 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei und bietet einen angenehmen Grundriss mit hellen und gut nutzbaren Räumen.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in die Diele. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die direkt vom Wohnbereich aus erreichbar ist und einen schönen Ausblick bietet. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum.
Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, sodass die Wohnung im 3. Obergeschoss bequem erreichbar ist.
Die Kaltmiete beträgt 470 € monatlich, die Nebenkosten belaufen sich auf 180 € monatlich. Ein Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich für 30 € monatlich angemietet werden.
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei.
Die monatlichen Kosten betragen 470 € Kaltmiete zuzüglich 180 € Nebenkosten. Ein Stellplatz kann bei Bedarf für weitere 30 € monatlich angemietet werden.
Für den Mieter fallen keine Maklerkosten an.
Bei Anmietung der Wohnung ist eine Mietkaution in Höhe von drei Kaltmieten, insgesamt 1.410 €, zu hinterlegen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Wetter-Volmarstein am Schmandbruch in einer angenehmen Wohnlage.
Volmarstein bietet eine gute Verbindung aus ruhigem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Wetter, Hagen und weitere Orte im Ruhrgebiet sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Lage eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare und ist insbesondere für Berufspendler interessant.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.