Zu verkaufen
Etagenwohnung in Bochum zu verkaufen
ca. 95 qm Wohnfläche
Zum Verkauf steht eine 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Gebäude, das 1952 erbaut wurde. Die Wohnung gehört zu einer Eigentümergemeinschaft, die aus zehn Häusern mit ursprünglich 50 Wohnungen besteht. Einige dieser Wohnungen wurden zu größeren Einheiten zusammengelegt, so auch die hier angebotene, die ursprünglich aus zwei Wohnungen bestand.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, die im Jahr 1999 erneuert wurde. Zur Wohnung gehören zudem zwei Kellerräume. Auch besteht die Möglichkeit den Dachboden zu nutzen.
Im Jahr 2000 wurde die Wohnung kernsaniert und im Jahr 2021 zusätzlich nochmals renoviert. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 596 Euro (ab 01.01.2025), darin sind sämtliche Kosten der Wohnung, eine Heizkostenvorauszahlung sowie die Rücklagen der Eigentümergemeinschaft zur Deckung von Instandhaltungskosten enthalten. Auch die Pflege des sehr großzügigen Grundstücks ist enthalten.
Kaufpreis: 215.000,00 Euro
(Maklercourtage für Käufer 3,57% inkl. MwSt.)
Zu verkaufen
Freistehendes Einfamilienhaus in Wetter (Ruhr)
857 qm Grundstück
180,56 qm Wohnfläche
Hochwertige Ausstattung mit Wohlfühlcharakter.
Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern auch durch eine exklusive und durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die hochwertige Einbauküche der Marke Team7 aus Massivholz bildet das Herzstück des Hauses und ist ideal für alle, die Qualität und Design zu schätzen wissen.
In den Wohnbereichen erwartet Sie eine durchdachte Kombination aus Parkett-, Fliesen- und Teppichböden, die den verschiedenen Räumen jeweils eine ganz eigene Atmosphäre verleihen. Der im Wohnraum installierte Kaminofen sorgt für behagliche Wärme und gemütliche Abende, besonders in den kälteren Monaten.
Der großzügige und gepflegte Garten bietet mit seiner Südterrasse den perfekten Rückzugsort im Freien. Hier können Sie entspannte Stunden genießen, während Sie von der ruhigen Umgebung profitieren.
Die Dachgaube gewährt zudem einen wunderbaren Blick ins Grüne und sorgt für lichtdurchflutete Räume im Obergeschoss.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Immobilie ist zudem mit einer modernen Vaillant-Heizungsanlage aus dem Jahr 2023 ausgestattet, was sowohl Energieeffizienz als auch Komfort garantiert. Rolläden an den Fenstern bieten zusätzlichen Schutz und tragen zur Energieeinsparung bei.
Dieses Haus bietet eine Ausstattung, die sowohl durch Funktionalität als auch durch Stil überzeugt – ein perfekter Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Kaufpreis: 590.000,00 Euro
(Maklercourtage für Käufer 2,38% inkl. MwSt.)
Zu verkaufen
Großzügige Maisonette-Wohnung in Hagen Haspe
104,42 qm Wohnfläche
Die Maisonette-Wohnung liegt im 4.OG eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Haspe. 2005 wurde das gesamte Haus und damit auch die Wohnung aufwendig modernisiert.
Die helle Altbauwohnung verfügt über 3,5 Zimmer mit einer großzügigen Diele. Der Essbereich kann problemlos in die Küche integriert werden.
Das 4.1OG ist über eine Wendeltreppe von der Diele aus oder auch durch einen separaten Eingang vom Hausflur aus zu erreichen und verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, eine zusätzlich Schlafnische und einen Fensterbalkon mit Ausblick ins Grüne.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Treppenhaus und ein separater Kellerraum.
Kaufpreis: 148.000,00 Euro
(Maklercourtage für Käufer 3,57% inkl. MwSt.)
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hagen Dahl
1132 qm Grundstück
170,32 qm Wohnfläche
Das Haus aus dem Jahre 1958 wurde 2014 und den darauffolgenden Jahren komplett renoviert und teilweise saniert. Es verfügt über eine großzügige Hauptwohnung mit 5 Zimmern, die sich im 1. OG und DG befindet und über ein Treppenhaus erreichbar ist. Von hier aus genießen Sie eine wunderschöne Aussicht in den Garten und die grünbewaldeten Hügel. Die Einliegerwohnung befindet sich im EG.
Kaufpreis: 399.000,00 Euro
(Maklercourtage für Käufer 2,38% inkl. MwSt.)
Gesucht
Einfamilienhaus mit Garten
Gesucht: Familie mit zwei kleinen Kindern sucht Einfamilienhaus mit Garten zum Spielen und Entspannen in der Region Sprockhövel/Schwelm.
Die Familie freut sich darauf, ihrer Kreativität in der Um- und Neugestaltung freien Lauf zu lassen.
Sind Sie im Besitz eines solches Schmuckstückes und möchten es in gute Hände geben? Dann kontaktieren Sie mich gerne noch heute.
Gesucht
3 bis 6 Familienhaus
Gesucht: 3 bis 6 Familienhaus im schönen Wetter Ruhr oder Umgebung.
Erfahrener Handwerker sucht ein geeignetes Objekt, um sein handwerkliches Können zu zeigen.
Sind Sie selbst Eigentümer? Oder kennen Sie jemanden, der sich von seiner Immobilie trennen möchte? Treten Sie noch heute mit mir in Kontakt. Ich freue mich auf die Zusammenarbeit.
Neugründung
Im September 2023 startet ein aufregendes neues Unternehmen in der Immobilienbranche in Wetter Ruhr. Als leidenschaftlicher Immobilienmakler bin ich bestrebt, Vertrauen aufzubauen und Ihnen bei der Vermittlung und Bewertung von Immobilien sowohl privat als auch gewerblich behilflich zu sein.
Mein Ziel ist es, Ihnen einen professionellen und zuverlässigen Service zu bieten. Ich weiß, dass der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ein wichtiger Schritt im Leben ist, und möchte Ihnen dabei helfen, diesen Prozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Meine Erfahrung in der Branche und mein fundiertes Wissen über den Immobilienmarkt ermöglichen es mir, Ihnen die bestmögliche Beratung und Unterstützung anzubieten. Ich nehme mir die Zeit, Ihre individuellen Bedürfnisse zu verstehen und maßgeschneiderte Lösungen zu finden, die Ihren Anforderungen entsprechen.
Vertrauen ist für mich von größter Bedeutung. Ich lege Wert auf offene Kommunikation, Transparenz und Ehrlichkeit. Sie können sich darauf verlassen, dass ich Ihre Interessen immer im Blick habe und mich für Ihr Wohl einsetze.
Ob Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Gewerbeobjekt kaufen oder verkaufen möchten, ich stehe Ihnen mit meinem Fachwissen und meiner Leidenschaft zur Seite. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr über meine Dienstleistungen und wie ich Ihnen helfen kann, zu erfahren.
Erreichbarkeit
Montag - Sonntag von 8:00 bis 20:00 Uhr
Termine nach Vereinbarung.
Mobil 0151 42514710
Festnetz 02335 73 03 505
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